Appartement 3 pièces 2 chambres Chaville

329 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°d2a7a624-4f4c-41e0-8fff-dd0da2

Description

Découvrez ce duplex de caractère situé à Chaville, rénové en 2019, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Suite à un refus de prêt, le bien est remis à la vente.

Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles) vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire calme et convivial. De plus, la proximité immédiate des bois permet de se ressourcer en pleine nature.

Le bien s'étend sur une surface au sol de 66 m² (44 m² loi Carrez), évoquant le confort d’une petite maison au sein d’une copropriété de 3 lots. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres mansardées, dont l’une avec un espace de rangement, optimisent l’espace. Un autre atout de ce duplex est la cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.

L’environnement pavillonnaire garantit calme et tranquillité, tandis que la bonne entente entre voisins rend la vie quotidienne encore plus agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Date de construction 1930
- Prix 329 000 €
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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162 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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17 kg CO2/m2/an