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Appartement 3 pièces 2 chambres Asnières-sur-Seine / Bac - Bécon - Flachat

485 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CGVA1608
Prendre rendez-vous
  • Localisation Asnières-sur-Seine / Bac - Bécon - Flachat
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface totale 116 m²
  • Étage 4
  • Niveaux 4
  • Etage élevé

Description

Découvrez un coin de tranquillité au cœur du prisé quartier de Bécon les Bruyères. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface au sol de 116 m² (59 m² loi Carrez), est parfait pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement mansardé bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur les toits de la ville.

Laissez-vous séduire par sa distribution idéale et ses espaces de vie généreux : une vaste pièce à vivre comprenant deux espaces salon, dont l'un avec une cheminée en état de marche, une salle à manger et un espace bureau parfait pour le télétravail. Une petite cuisine séparée et équipée complète l'ensemble.

Cet appartement comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire, un grand dressing, des toilettes indépendantes et un espace buanderie pour plus de confort.

Une cave vient compléter ce bien atypique, plein de charme et d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bécon les Bruyères.

Les plus de cet appartement :

À deux pas de la gare de Bécon les Bruyères
Charme de l’ancien
Nombreux rangements pour optimiser l'espace
Sectorisation scolaire Flachat
Possibilité de louer un box à proximité

À noter :
- A rafraichir
- Charges courantes annuelles : 1280 €/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de copropriété : 35 lots dont 21 d'habitation
- Appartement quote-part : 657/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1390€ et 1910€ par an
- Année de référence des prix : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 59 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) de bains 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • État Bon état
    • Prix 485 000 €
    • Taxe foncière 893 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Cheminée
    • Alarme
    • Double vitrage
    • Ventilation simple flux
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    284 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    9 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 €

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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