Retour aux annonces

Appartement 3 pièces 2 chambres Asnières-sur-Seine

485 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°CGVA1850

Prendre rendez-vous

Localisation Asnières-sur-Seine
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
Surface habitable 60 m²
Surface totale 116 m²
Étage 4
Niveaux 4

Etage élevé

Description

Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 116 m² au total (59 m² loi Carrez), idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bécon les Bruyères. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent du caractère et de l'authenticité dans leur habitat.

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement mansardé bénéficie d'une triple exposition.

Cet appartement propose :
- Un vaste séjour avec deux salons distincts, dont l'un dispose d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une salle à manger conviviale et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Une petite cuisine séparée et équipée.
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire
- Un grand dressing, des toilettes indépendantes et un espace buanderie pour plus de commodité.
Cave incluse.

Points Forts :
Proximité de la Gare de Bécon les Bruyères.
Charme de l'Ancien.
Sectorisation scolaire Flachat.
Box à louer à proximité.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre unique à Bécon les Bruyères. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À noter :
- À rafraîchir
- Charges annuelles : 1280 € (eau incluse)
- Chauffage individuel électrique
- Bien en copropriété : 35 lots (21 d'habitation)
- Quote-part de l'appartement : 657/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : 284 (E)
- Émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : 9 (B)
- Coût estimé de l'énergie : entre 1390 € et 1910 € par an (référence 2021)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 59 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- État Bon état
- Prix 485 000 €
- Taxe foncière 893 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Cheminée
- Alarme
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Performance énergétique
Consommations énergétiques

a

b

c

d

e

f

g

284 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

a

b

c

d

e

f

g

9 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 €