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Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 9ème

505 000 €

Honoraire à la charge de l'acheteur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SAVA1252
  • Exclusivité
  • Sous offre
Prendre rendez-vous
  • Localisation Paris 9ème
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 41.5 m²
  • Surface totale 41.5 m²
  • Étage 1 / 5
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce charmant deux pièces au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier très prisé de la Chaussée d'Antin, dans un bel immeuble en pierre de taille de la fin du 19eme.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, et des grands magasins.

Vous apprécierez l'agencement de cet appartement de 42m2, sans perte de place. L'entrée dessert une pièce de vie de 21m2 avec sa cuisine ouverte.
Une belle chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. et une salle de bain avec WC .

Une grande cave saine complète ce bien.

Métro Chaussée d'Antin-La Fayette à 200m avec les lignes 7 et 9 mais aussi Notre-Dame-de-Lorette ou la Trinité ligne 12 à 300m - RER A Aubert à 450 m et 10 à pied de la gare Sant-Lazare ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Les + du bien :
- Appartement en très bon état
- quartier recherché
- Nombreux rangements
- Pas de travaux à prévoir

A noter :
- Taxe foncière : 992€
- Charges annuelles de copropriété : 1589€
- Coût annuel électricité : NC €
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 39 lots d’habitation
- Appartement lot n° 09 et 56
- quote part 254/10000
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6(D)

Prix de vente : 505 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 41.53 m²
    • Pièce(s) 2
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) de bains 1
    • Exposition Est
    • Date de construction 1880
    • État Bon état
    • Prix 505 000 €
    • Charges 1 589 € / An
    • Taxe foncière 992 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Alarme incendie
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    218 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    6 kg CO2/m2/an

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Stéphanie ANRIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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