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Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 3ème / Arts-et-Métiers

495 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SNAVA0057345
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  • Localisation Paris 3ème / Arts-et-Métiers
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 37.2 m²
  • Surface totale 46.74 m²
  • Étage 6
  • Etage élevé
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement au charme de l’ancien et à la vue exceptionnelle Ce 2 pièces de 46 m2 ( 37.2 m² loi carrez) niché sous les toits offre une belle lumière grâce à ses fenêtres dans toutes les pièces et des portes fenêtres dans le séjour et la chambre. Il s’ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces, la cuisine communique avec le séjour par une ouverture passe-plat Le parquet et des tomettes anciennes ajoutent du cachet à ce charmant appartement

Proches tous commerces, il est situé à 350 mètres de la station de métro Rébublique

Les + du bien :
- Lumineux
- Vue exceptionnelle et très dégagée
- Quartier recherché
- Charges de copropriété peu élevées

À noter :
- Taxe foncière : 473 / an
- Charges courantes annuelles : NC, facture d’électricité et gaz annuelles. En attente des factures de 2022
- Coût annuel du chauffage : NC
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Charges de copropriété : 882 € / an
- 76 lots
- Aucune procédure en cours
- Concierge

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 356 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 77 (F)
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 495.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 40 m²
    • Pièces 2
    • Chambres 1
    • Salles de bains 1
    • Toilettes 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Sud
    • État Bon état
    • Prix 495 000 €
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Individuel
  • Équipements
    • Internet
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Concierge
    • Fenêtre PVC
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    • f
    • g
    356 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

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    • g
    77 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

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