Appartement 2 pièces 1 chambre Lyon 9ème / Vaise
168 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Merci de votre intérêt pour l’un de nos biens. Ce formulaire vous permet de déposer votre proposition d’achat, qui sera ensuite traitée avec soin par notre équipe.
- Localisation Lyon 9ème / Vaise
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 42.5 m²
- Surface totale 42.5 m²
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs !
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce bel appartement de 42,5m² avec jardin privatif.
L’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une grande chambre de 19m², une salle de bain refaite avec goût, un wc séparé et la pièce de vie de 20m² comprenant salon avec parquet et cuisine équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif permettant un réel prolongement de celle-ci les beaux jours.
La situation rue de Bourgogne, dans le 9e arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.À proximité, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre-ville. Le quartier offre également des commerces, des restaurants et des espaces verts pour une vie de quartier agréable.
Les + du bien :
- Grand jardin privatif.
- Proximité métro D.
- Idéal investisseur.
À noter :
- Taxe foncière : 438€ / an
- Charges courantes annuelles : 180€ / trimestre
- Etat du bien: bon état général
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : F (403)
-Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (13)
-Coût de l'énergie min / max : 1340€ / 1830€
-Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Des travaux peuvent permettre d'améliorer significativement la performance énergétique du logement. Le rapport DPE indique des travaux évalués à 8 600 € pour améliorer la note énergétique de F à C.
Prix de vente : 168 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
-
Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Vue Aperçu
- Exposition Nord-est, Sud-ouest
- État Bon état
- Prix 168 000 €
- Charges 180 € / Trimestre
- Taxe foncière 438 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
-
Équipements
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Internet
- Double vitrage
- Interphone
-
Performance énergétique
Consommations énergétiques
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émissions de gaz à effet de serre
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Découvrir les points d’intérêt autour du bien
Pour afficher plus de points d’intérêts, veuillez sélectionner l’icône de localisation
Simuler votre emprunt
Anne-Charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
