Appartement 2 pièces 1 chambre Lyon 2ème

219 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°f9ac7034-26a4-487f-bf3b-758576

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37m² situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d'Ainay.

Idéalement implanté dans une rue calme, ce bien se trouve à deux pas des quais du Rhône et de la place Bellecour, au sein d'un quartier dynamique et chargé d'histoire.

L'aménagement intérieur est pensé pour un confort optimal :

- Un beau séjour
- Une cuisine ouverte,
- Une chambre avec rangements,
- WC séparé.

Les atouts de cet appartement :

- Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire,
- Un ascenseur pour un accès facile,
- Des aménagements intégrés pour une utilisation optimale de l'espace.

Une localisation idéale :

- Arrêt de bus Pont Gallieni RD à 2 minutes à pied,
- Station de métro Ampère - Victor Hugo à 450m,
- Arrêt de tram Perrache à 650m,
- Université de Lyon à 12 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 475€
- Charges de copropriété : 53€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien et découvrir tout le charme de ce quartier emblématique de Lyon.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Prix 219 000 €
- Charges 53 € / Mois
- Chauffage Electrique
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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237 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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7 kg CO2/m2/an