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Appartement 2 pièces 1 chambre Capbreton

260 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CBVA0120317
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  • Localisation Capbreton
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 39 m²
  • Surface totale 44 m²
  • Terrasse

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 39 m2 situé au rez-de-chaussée avec extérieur, dans une petite copropriété de 1 étage divisé en 3 appartements. A 3 minutes des plages de Capbreton (dont celle de Santocha), dans une rue calme et résidentielle, ce T2 fonctionnel se compose d’un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagé, d’une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier. Vous pourrez installer, dans sa cour privatisée, une table pour déjeuner en toute tranquillité et ranger vos planches de surf en face de la douche extérieure. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif (rentabilité assurée !)

Les + du bien :
- Quartier calme résidentiel
- Un extérieur à jouissance exclusive
- Volets électriques
- Plages accessibles à pied
- A proximité des commerces et du centre ville

À noter :
- Taxe foncière : 593€/ an
- Charges courantes annuelles : 1198€ / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 3 lots
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 316 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)

Prix de vente : 260.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site www.abriculteurs.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 39 m²
    • Pièces 2
    • Chambres 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 1
    • Exposition Est
    • Date de construction 1950
    • État Bon état
    • Prix 260 000 €
    • Charges 1 198 € / An
    • Taxe foncière 593 € / an
    • Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Fenêtre PVC
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    316 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    10 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 797 € et 1079 €

  • Localisation du bien
Caroline BOITIAUX

Caroline BOITIAUX

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Caroline BOITIAUX

Caroline BOITIAUX

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