Appartement 2 pièces 1 chambre Asnières-sur-Seine

275 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°CGVA1990

Description

Bienvenue chez Abriculteurs !

Nous vous proposons ce deux pièces de 42,74 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1996. Idéalement situé près de la rue des Bourguignons, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique.

Avec ses 43 m², cet appartement offre la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, offrant ainsi près de 25 m² d'espace convivial.
Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'agencement ingénieux de cet appartement permet de maximiser chaque mètre carré, offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables.
Profitez de la tranquillité et de l'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis direct.

Avantages supplémentaires :
Cave et Parking inclus

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À noter :
- Rafraichissement à prévoir
- Taxe foncière : 935€/an
- Charges courantes annuelles : 1418 €/an
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 21 lots d’habitation- Appartement quote-part : 313/10000 - Parking . Quote-part : 45/10000
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 209 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 590€ et 830€ par an
- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 275.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 42.74 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-ouest
- État À rafraîchir
- Prix 275 000 €
- Charges 350 € / Trimestre
- Taxe foncière 935 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Internet
- Ascenseur
- Double vitrage
- Digicode
- Fibre optique
- Ventilation double flux
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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209 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 830 €