Appartement 1 pièce Deauville

172 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°TGVA3484

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

VUE DÉGAGÉE SUR PISCINE pour ce studio idéalement situé rue des Aunes. Vous profitez d'un véritable esprit de vacances au cœur de Deauville, dans un environnement serein et sécurisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle surface de plus de 28m², agencée pour optimiser chaque mètre carré. Vous aménagez aisément votre coin nuit et votre salon dans cette pièce de vie baignée de lumière. Préparez vos repas en toute convivialité grâce à l'espace cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour. Une salle de bains complète ce bien.

Côté extérieur, la résidence offre des prestations de qualité. Vous bénéficiez d'un accès direct à la piscine privée pour vos moments de détente et d'une aire de jeux pour les enfants. Vous rejoignez la plage et les commerces en seulement 10 minutes, alliant ainsi calme résidentiel et proximité de l'animation deauvillaise.

Les atouts de ce bien :

- Cadre privilégié : Une vue apaisante sur la piscine de la résidence.
- Emplacement stratégique : Le calme de la rue des Aunes à 10 min de la plage.
- Flexibilité : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant

Taxe foncière : 1000€
Charges de copropriété : 2277€ / an (incluant l'entretien piscine)
État du bien : Bon état.
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Chauffage : Électrique collectif
DPE : E / GES : B
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 172 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GONZALEZ , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de CAEN sous le n° 844 801 209, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- État Bon état
- Prix 172 000 €
- Taxe foncière 1 000 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Collectif
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Internet
- Double vitrage
- Portail électrique
- Piscine en copropriété
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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276 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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8.7 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 550 € et 750 €