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Appartement 1 pièce Capbreton

198 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CBVA0044335
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  • Localisation Capbreton
  • Pièces / Chambres 1 pièce
  • Surface habitable 26.8 m²
  • Surface totale 29.1 m²
  • Étage 1 / 3
  • Niveaux 3
  • Parking

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce studio lumineux d'une surface de 27m2 (26,8m2 Loi carrez) situé au cœur du triangle d’or de Capbreton. Au 1er étage, d’une petite copropriété de 3 étages, ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, d’une cuisine aménagée séparée, d’une salle d’eau avec WC. Un local permettant de ranger ses planches de surf et vélos et un parking privé complètent ce bien.

A 2 minutes des plages de Capbreton, dans une rue résidentielle, ce studio sera parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier (rentabilité assurée !)

Les + du bien :
- Quartier calme résidentiel
- Place de parking extérieur privée
- Plages accessibles à pied
- A proximité des commerces et du centre ville

À noter :
- Taxe foncière: 509€
- Charges de copropriété: 780€
- Cout annuel électricité environ: 555€
- Le bien est soumis au statut de copropriété
16 lots
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 340(F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10(B)
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 198 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 26.8 m²
    • Pièces 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 1
    • Exposition Sud
    • Date de construction 1907
    • État Bon état
    • Prix 198 500 €
    • Charges 195 € / Trimestre
    • Taxe foncière 509 € / an
    • Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Fenêtre PVC
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    340 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    10 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 616 € et 834 €

  • Localisation du bien
Caroline BOITIAUX

Caroline BOITIAUX

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Caroline BOITIAUX

Caroline BOITIAUX

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