Comment tirer profit de votre bien en vente avec la location courte durée ?

Conseils investissement Publié le 26 avril 2024

Lorsque vous décidez de vendre votre bien immobilier, chaque jour compte. Au lieu de laisser votre bien vacant, envisagez la location courte durée. Cela vous permettra de continuer à générer des revenus tout au long du processus de transaction.

Cette stratégie non seulement optimise vos gains, mais contribue également à maintenir la propriété en bon état. Cela peut s’avérer crucial pour séduire les acheteurs.

Dans cet article, nous détaillerons comment la location courte durée peut être une solution lucrative durant la vente de votre bien. Nous verrons ensuite comment notre service de conciergerie partenaire peut simplifier ce processus pour vous.

Optimiser les revenus avec la location courte durée.

1 – Génération de revenus supplémentaires :

La location courte durée représente une opportunité idéale pour les propriétaires cherchant à vendre leur bien sans perdre de revenus potentiels. Cette méthode permet de :

Continuer à percevoir un revenu : Même en attente d’une vente, votre bien peut continuer à vous rapporter de l’argent. Cela est essentiel, surtout si le marché est lent et que les biens peinent à se vendre.
Couvrir les frais continus : Les frais généraux tels que les taxes, l’entretien, et les charges de copropriété peuvent être couverts par les revenus générés, réduisant ainsi les dépenses mensuelles.
Rendement financier optimisé : En exploitant votre bien de manière intelligente, vous maximisez son potentiel de revenu plutôt que de le laisser dévaloriser sans apport économique.

2 – Maintien de l’activité et de l’attractivité du bien :

Un bien immobilier vacant peut souvent sembler négligé. La location courte durée permet notamment de :

Garder le bien entretenu : Une propriété habitée donne l’impression d’être entretenue et soignée. C’est plus attrayant pour les acheteurs potentiels.
Prévenir les dommages : Les risques de vandalisme et les problèmes d’entretien courants (comme les dégâts des eaux) sont minimisés lorsque le bien est occupé.
Présentation attractive : Des locataires temporaires assurent que le bien reste propre et prêt à être montré à tout moment. Cela est crucial pour une bonne première impression lors des visites.

Notre partenaire Tout En Main, expert de la location courte durée.

Notre partenaire Tout En Main offre des services de gestion locative et de conciergerie en Ile de France. Prenez rendez-vous sans plus attendre avec notre plateforme partenaire.

Leur service de conciergerie est au cœur de la stratégie de maximisation de vos revenus par la location courte durée.

Tout En Main offre un ensemble complet de services pour faciliter chaque aspect de la gestion de votre bien :

Flexibilité des contrats sans engagement

Les contrats de location courte durée sont conçus pour être aussi flexibles que possible, offrant :

Aucune obligation à long terme : Vous pouvez choisir quand commencer et terminer la location. Cela est basé sur vos besoins réels et les fluctuations du marché.
Adaptabilité rapide : Vous pouvez répondre rapidement aux offres d’achat sans complications dues à de longues locations.
Solutions personnalisées : Leurs services peuvent être adaptés pour maximiser l’efficacité de la gestion de votre propriété selon les spécificités du marché local.

Création d’annonces optimisées

Descriptions détaillées et photographie professionnelle : leurs spécialistes rédigent des annonces qui captent l’attention. Ils organisent des séances photo professionnelles pour assurer une présentation impeccable de votre bien sur des plateformes majeures comme Airbnb, Booking.com, et d’autres.

Gestion multi-plateformes

Visibilité accrue : Tout En Main liste votre propriété sur plusieurs plateformes de réservation. Cela augmente considérablement les chances de location et maximisant votre visibilité sur le marché.

Accueil des voyageurs

Réception professionnelle : chaque voyageur est accueilli chaleureusement et reçoit un kit d’accueil personnalisé, garantissant une expérience utilisateur exceptionnelle.

Maintenance et nettoyage professionnel

Propreté et maintenance : avant et après chaque location, leurs équipes s’assurent que votre propriété reste impeccable. Ils interviennent rapidement pour toute maintenance nécessaire.

Optimisation des tarifs

Tarification dynamique : Tout En Main utilise des stratégies de tarification avancées pour s’assurer que vous recevez le meilleur rendement possible tout au long de l’année.

Support 24/7:

Assistance continue : leur équipe est disponible à tout moment pour gérer toute communication avec les voyageurs, vous offrant une tranquillité d’esprit complète.

Avantages Exclusifs

Services enrichissants : Tout En Main offre des réductions chez des prestataires locaux et des cadeaux qui enrichissent l’expérience des voyageurs, ainsi que des services exclusifs de chefs à domicile, chauffeurs privés, guides touristiques, coachs sportifs, et masseurs pour une expérience de location de luxe.

Ce qu’il faut retenir:

Intégrer la location courte durée dans votre stratégie de vente peut non seulement sécuriser vos revenus mais également augmenter l’attractivité et la valeur perçue de votre bien. Avec l’aide de notre service de conciergerie partenaire, cette approche devient simple et sans stress.

FAQ :

Quels sont les avantages de la location courte durée par rapport à la location longue durée pendant la vente ?

La location courte durée offre plus de flexibilité pour accepter une offre d’achat sans les contraintes d’un bail à long terme, et maintient le bien en meilleur état pour les visites.

Comment Tout En Main assure la sécurité de mon bien durant les locations courtes durées?

Ils effectuent des vérifications approfondies des antécédents des locataires, et leur équipe de gestion est toujours sur place pour surveiller et intervenir en cas de besoin.

Puis-je choisir de ne pas louer mon bien pendant certaines périodes ?

Absolument, les contrats Tout En Main vous donnent la liberté de choisir quand louer votre bien, avec la possibilité de bloquer des dates pour un usage personnel ou des visites d’acheteurs.

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