Appartement 3 pièces 1 chambre Puteaux

349 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°CGVA3060

Description

Découvrez cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis de 50 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans la résidence recherchée Le France, à Puteaux. Cet appartement optimisé et transformé en 3 pièces offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques, hotte), une chambre avec rangements et une seconde pièce polyvalente (bureau, chambre d’enfant ou coin nuit). La salle d’eau moderne, spacieuse et dotée d’une douche à jets, est complétée par des toilettes séparées. Une cave vient parfaire ce bien.

La résidence Le France, conçue par l’architecte Jean de Mailly, offre de nombreux services : gardiens 24h/24, jardin privatif avec aires de jeux, courts de tennis, galerie commerciale (restaurant, épicerie), garage à vélos et Amazon Locker.

Idéalement situé, l’appartement profite d’une excellente desserte en transports (métro ligne 1 Esplanade de La Défense, RER A, tram T2, Transilien L et U) et d’un accès direct aux commerces, écoles, à l’île de Puteaux et au centre commercial Westfield
Les + du bien
Rénové en 2019
Transformation réussie en 3 pièces : chambre parentale + chambre enfants/bureau
Lumineux, sans vis-à-vis
Résidence sécurisée avec gardiens 24h/24 et nombreux services
Quartier recherché, proche de La Défense

À noter
Taxe foncière : 970 €
Charges de copropriété : 290 €/mois (chauffage et eau chaudes inclus)
Le bien est soumis au statut de copropriété (563 lots)

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 223 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)

Prix de vente : 349 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)

Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 50 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Ouest
- Date de rénovation 2019
- État Bon état
- Prix 349 000 €
- Charges 290 € / Mois
- Taxe foncière 970 € / an
- Chauffage Radiateur, Collectif, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Collectif
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Ascenseur
- Gardien
- Tennis
- Concierge
- Service de sécurité
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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223 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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37 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 860 € et 1170 €