Appartement 5 pièces 2 chambres Agen

295 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°36d08987-22a7-4a81-9290-f6fc74

Description

COUP DE COEUR !!

Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 5 pièces de 148 m², situé au coeur de l'hypercentre d'Agen.

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour avec parquet massif,
- Deux chambres spacieuses,
- Une cuisine ouverte moderne,
- Un bureau actuellement utilisé comme chambre,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau.

Atouts:
- Une grande terrasse couverte,
- Un chauffage individuel par climatisation réversible,
- Appartement très lumineux.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Cathédrale, Place des Laitiers et Carnot à moins de 300 mètres,
- La gare est à moins de 5 minutes
- Proximité de l'école primaire Carnot et l'école élémentaire Scaliger à moins de 400 mètres,
- Parc de l'Ermitage à moins de 500 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1 736€
- Charges de copropriété : 330€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Climatisation réversible
- Distribution eau : Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1849
- Prix 295 000 €
- Chauffage Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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169 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an