Appartement 4 pièces 3 chambres Neuilly-sur-Marne

190 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°d1da4553-6453-43a8-a18c-ddf508

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 74 m² situé à Neuilly-sur-Marne.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avec un loyer estimé à environ 1 200 €.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour de 16 m2,
- Trois chambres,
- Un bel espace cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Atouts:

- Balcon pour profiter des beaux jours, idéalement exposé,
- Garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité,
- Cave pour du rangement supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Plusieurs arrêts de bus dont l'arrêt Léon Blum à 100m,
- Gare Neuilly-Plaisance à 2,2km
- De nombreux établissements scolaires à proximité,
- Parc du Croissant Vert et Parc des Côteaux d'Avron à moins de 2km.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1592€
- Charges de copropriété: 200€/mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Vue Dégagée
- Date de construction 1986
- Prix 190 000 €
- Charges 200 € / Mois
- Chauffage Collectif, Aérothermie
Équipements
- Fibre optique
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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317 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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58 kg CO2/m2/an