Maison 10 pièces 5 chambres Nanterre
859 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Nanterre
- Pièces / Chambres 10 pièces / 5 ch
- Surface habitable 161 m²
- Surface totale 161 m²
- Niveaux 2
Description
Abriculteus vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre.
Cet immeuble est aménagé de la manière suivante:
En rez-de-jardin, un appartement T2 :
- Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 :
- Un séjour donnant sur une belle véranda,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.
Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.
À l'étage du duplex :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.
Atouts:
- Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé,
- Possibilité de colocations ou d'usage professionnel,
- Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance
- Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades,
- Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus "Garches" à 100m
- Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied,
- 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien".
Caractéristiques techniques :
-Taxe foncière : 1558€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Gaz et Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 10
- Chambre(s) 5
- Vue Dégagée
- Date de construction 1986
- Prix 859 000 €
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Adrien PIOT
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