Maison 8 pièces 2 chambres Mont-Saint-Martin

295 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°85d0abbd-d38b-4d44-8d3c-8d0013

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec toiture en très bon état en vente à Cosnes-et-Romain.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 93 m2 avec un garage :

- Une pièce principale
- Un bureau qui est rattaché à la cellule commerciale
- Un SAS commun
- Deux espaces de stockages
- Un WC séparé

A l'étage :

Un studio déjà créé de 50 m2 avec :
- une cuisine
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une mezzanine

Un grand espace de 104 m2 peut permettre d'agrandir le studio.

Cet espace dispose de plusieurs fenêtres le rendant très lumineux.

Atouts :
- Bonne rentabilité locative avec rénovation
- Garage de 62 m2 avec porte motorisée
- Trois autres places de stationnement disponibles en extérieur

Localisation :
- Commune prisée qui dispose de plusieurs commerces, écoles et complexe sportif
- A dix minutes en voiture des frontières belge et luxembourgeoise

Caractéristiques techniques :
- DPE E
- Tout à l'égout
- Climatisation réversible
- Ballon d'eau chaude électrique

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1996
- Prix 295 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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271 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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9 kg CO2/m2/an