Studio 1 pièce Paris 18ème / Grandes-Carrières

Découvrez ce bien dans une petite copropriété milieu du XX eme, situé au deuxième étage, sans ascenseur.

L'appartement s’ouvre sur une entrée (avec rangement)et dessert une grande pièce de vie avec cuisine américaine, et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC classique

Un salon lumineux et ensoleillé grâce à son vis-à-vis dégagé et son exposition sud.
Le chauffage électrique avec radiateur à fluide caloporteur et son chauffe-eau instantané permettent de maitriser votre consommation au quotidien.

Idéalement situé à côté des transports et commerces, restaurants et bars. A 150m de la ligne 2 et 13 et bus 54 et 74
Proche place de Clichy et limitrophe avec le quartier des Batignolles, 12mn à pied du parc Martin Luther King

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
- Calme,
- Lumineux et ensoleillé
- Pas de travaux à prévoir.
- Proche des commerces et transports
- Consommation électrique maitrisée

À noter :
-Taxe foncière :398€/ an.
-Charges courantes annuelles : 1 064€/ an.
-Coût annuel du chauffage :NC€/ an.
-Etat du bien : Bon état
-Le bien est soumis au statut de copropriété.
-Appartement lot 10, Quote part : 56/1000
-Aucune procédure en cours.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Coût de l'énergie : NC €/ an

Prix de vente : 245 000€ TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 9 000 €,
représentant un total de 254 000 € (Honoraires Agence inclus)
soit 3,6% du prix de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur .