Maison 6 pièces 3 chambres La Bazoche-Gouet

119 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°GZVM2085

Description

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À la recherche d’un cadre de vie pratique et chaleureux ? Cette maison de ville sur une parcelle de 980 m², proche de toutes les commodités, combine confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille.

Une configuration pensée pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé et salle d’eau vous accueille. La pièce de vie de 27 m² avec cheminée se prolonge sur une agréable véranda chauffée de 16 m², véritable pièce en plus baignée de lumière.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les repas du quotidien.
Une chambre parentale avec salle de bain privative et WC ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.

À l’étage :
Deux chambres supplémentaires, un second bureau et des WC indépendants.

Un extérieur cosy :
Le jardin, clos de murs, offre un véritable cocon pour vos moments de détente en plein air.

Les atouts du bien : cette maison baignée de lumière offre de beaux volumes, un vaste jardin agréable, un garage attenant et une situation pratique à proximité des commodités.

📌 À noter :
Taxe foncière 2024 : 586 €
DPE : D (218 kWhEP/m².an) – GES : B (7 kg CO₂/m².an)

💰 Prix de vente : 128 000 € TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 3
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-est
- État Bon état
- Prix 119 000 €
- Taxe foncière 586 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Cheminée
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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218 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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7 kg CO2/m2/an