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Maison de ville 4 pièces 3 chambres Chaville

612 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison de ville
  • Référence N°IFVA0001360
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  • Localisation Chaville
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 75.73 m²
  • Surface totale 78.18 m²
  • Niveaux 2
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison familiale en copropriété récemment rénovée d’une surface de 78 m2 (75,73 m2 Loi carrez) avec un jardin en jouissance exclusive d’environ 90 m2 Cette maison de ville située sur la commune de Chaville au cœur du quartier Chaville/Vélizy, à deux pas de Viroflay, offre de nombreux atouts. Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transport, forêt domaniale de Meudon), elle saura vous séduire par sa luminosité et son calme.

Constituée de 4 lots distincts, cette maison mitoyenne se compose en rez-de-jardin, d’une entrée, d’un beau séjour traversant, orienté sud-est, ouvert sur le jardin, d’une petite cuisine avec fenêtre donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes.
A l’étage, deux chambres dont une sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et un espace débarras
A l'extérieur, un jardin arboré (cerisier) avec terrasse en bois vous apportera fraicheur, calme et convivialité

Pour finir, un grand garage avec dans son prolongement un espace de rangements et une buanderie.

Les + du bien :
- Emplacement très recherché
- Maison dans petite copropriété
- Rénovée en 2019
- A Proximité de toutes commodités

A noter :
- Taxe foncière : 1.109 €
- Charges de copropriété : 692 € (Assurance de l'immeuble et fond de travaux)
- cout annuel électricité : 2.364 €
- Pas de travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 15 lots dont 4 lots d’habitation
- Duplex lot n°1 quote part : 183/1000ème des parties communes et 322/1000ème des parties communes spéciales du bâtiment A - Terrasse lot n°2 quote part : 29/1000ème des parties communes et 51/1000è des parties communes spéciales du bâtiment A – jardin lot n°15 : 9/1000ème des parties communes- Garage lot n°8 quote part : 38/1000ème des parties communes et 66/1000è des parties communes spéciales du bâtiment A
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 236 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)

Prix de vente : 612.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site www.abriculteurs.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 75,73 m²
    • Pièces 4
    • Chambres 3
    • Salles de bains 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 2
    • Vue Vis-à-vis
    • Exposition Sud-est
    • Date de construction 1930
    • Date de rénovation 2019
    • État Bon état
    • Prix 612 000 €
    • Charges 692 € / An
    • Taxe foncière 1 109 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Internet
    • Double vitrage
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    236 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    7 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 11130 € et 1570 €

  • Localisation du bien
Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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