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Maison 9 pièces 6 chambres Montauban

199 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°1fe45c6c-0c5e-4179-970e-6a5a14
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  • Localisation Montauban
  • Pièces / Chambres 9 pièces / 6 ch
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface totale 185 m²

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 9 pièces, d’une superficie de 185 m² à Montauban. Avec son potentiel de division en trois appartements distincts, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

Construite dans les années 1930, cette maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Au premier étage :
- Un séjour,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Au dernier étage :
- Une pièce ouverte,
- Deux chambres,
- WC séparé.

Les atouts :
- La possibilité de diviser la maison en deux ou trois appartements distincts pour un investissement locatif,
- Un espace parking pour vos véhicules,
- École à 5 minutes en voiture.

Néanmoins, quelques travaux seront nécessaires pour rénover cette propriété.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 2305€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 9
    • Chambre(s) 6
    • Salle(s) de bains 1
    • Toilette(s) 3
    • Date de construction 1930
    • Prix 199 000 €
    • Chauffage Pompe à chaleur
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    302 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    10 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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