Maison 9 pièces 6 chambres Châteauneuf-de-Galaure

799 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°9a4e9f51-8672-42fe-81d7-cb9966

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de charme de 9 pièces de 408 m² qui a su conservé son cachet d'origine tout en offrant un confort moderne. Située à Châteauneuf-de-Galaure, vous pourrez profiter de son jardin et de sa piscine lors des beaux jours.

Voici comment cette propriété est aménagé :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour avec cheminée,
- Une salle à manger,
- Une cuisine,
- Une buanderie,
- WC séparé.

Au premier étage :
- Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
- Une salle de bain et une salle d'eau suuplémentaires,
- WC séparé.

Au deuxième étage :
- Une grande pièce aménageable selon vos envies.

Les atouts :

- Un parking, un carport et un garage pour un stationnement aisé,
- Un grande piscine pour profiter des beaux jours,
- Un beau jardin pour des moments de détente en plein air,
- Un studio attenant entièrement équipé avec une chambre en mezzanine,
- Une dépendance qui sert aujourd'hui d'atelier avec une cave à vin,
- Niché au cœur de la Drôme, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature,
- Proximité du centre de Châteauneuf-de-Galaure avec ses commerces de proximité.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2418€
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 9
- Chambre(s) 6
- Vue Dégagée
- Date de construction 1849
- Prix 799 000 €
- Chauffage Individuel, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chaudière
Équipements
- Double vitrage
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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100 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an