Maison 8 pièces 6 chambres Hénon
399 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Hénon
- Pièces / Chambres 8 pièces / 6 ch
- Surface habitable 270 m²
- Surface totale 270 m²
- Niveaux 2
Description
Charmante longère avec gîte à Hénon
Située à Hénon, charmant bourg des Côtes-d’Armor, cette superbe longère et son extension récente offrent un cadre de vie idéal. À seulement 6 km de Moncontour, cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, et à 25 minutes de Saint-Brieuc, de la côte et de ses magnifiques plages.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 250 m²
Terrain : 1 100 m² clos, arboré et fleuri
Piscine extérieure chauffée (7m x 3m, pompe à chaleur)
9 pièces
3 cuisines équipées
4 salles de douche
Un ensemble polyvalent comprenant :
- Une habitation principale de 120 m²
Trois chambres d’hôtes indépendantes (possibilité de location en gîte de 100 m², offrant un revenu locatif intéressant)
Un commerce de 50 m² + 20 m² (comprenant cuisine, WC, espace de stockage) - Actuellement utilisé en galerie d’art, ce local est libre de tout commerce et conforme aux normes PMR (accessibilité handicapés), offrant un potentiel de revenu commercial.
Détails des espaces :
Habitation principale :
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine équipée, WC, chambre indépendante avec salle d’eau et WC
1er étage : 3 chambres (13 m² et deux de 9 m² environ), salle de bain, WC
2e étage : Espaces de rangement
Gîte :
Espace de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 20 m²
2 chambres indépendantes avec salles d’eau et WC privatifs
Commerce (actuellement galerie d’art) :
Salle d’exposition de 50 m²
Pièce de stockage
Cuisine équipée et WC
Options supplémentaires :
Possibilité d’acquérir l’ensemble des équipements pour une installation immédiate.
Idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes, un gîte ou un commerce !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 6
- Vue Dégagée
- Date de construction 2015
- Prix 399 000 €
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Adrien PIOT
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