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Maison 8 pièces 2 chambres Mont-Saint-Martin

315 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°85d0abbd-d38b-4d44-8d3c-8d0013
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  • Localisation Mont-Saint-Martin
  • Pièces / Chambres 8 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 400 m²
  • Surface totale 400 m²
  • Niveaux 1

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de rapport avec toiture en très bon état en vente à Cosnes-et-Romain.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une cellule commerciale de 93 m2 avec un garage :

- Une pièce principale
- Un bureau qui est rattaché à la cellule commerciale
- Un SAS commun
- Deux espaces de stockages
- Un WC séparé

A l'étage :

Un studio déjà créé de 50 m2 avec :
- une cuisine
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une mezzanine

Un grand espace de 104 m2 peut permettre d'agrandir le studio.

Cet espace dispose de plusieurs fenêtres le rendant très lumineux.

Atouts :
- Bonne rentabilité locative avec rénovation
- Garage de 62 m2 avec porte motorisée
- Trois autres places de stationnement disponibles en extérieur

Localisation :
- Commune prisée qui dispose de plusieurs commerces, écoles et complexe sportif
- A dix minutes en voiture des frontières belge et luxembourgeoise

Caractéristiques techniques :
- DPE E
- Tout à l'égout
- Climatisation réversible
- Ballon d'eau chaude électrique

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 8
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) de bains 1
    • Toilette(s) 1
    • Date de construction 1996
    • Prix 315 000 €
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    271 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
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    • f
    • g
    9 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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