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Maison 8 pièces 5 chambres Rumilly

490 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°0b9e5738-2661-4662-aa72-51ca39
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  • Localisation Rumilly
  • Pièces / Chambres 8 pièces / 5 ch
  • Surface habitable 141 m²

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 141m2, construite en 2005, située dans la paisible ville de Rumilly. Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bains, cette demeure offre un espace de vie idéal pour une famille. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Un second séjour - bureau à l'étage, une buanderie et un dressing complètent l'agencement intérieur. Il y a également un grand rangement pour chaussures sous l'escalier.

Elle dispose également de deux terrasses, une petite exposée plein sud, et la plus grande derrière la maison où l'on peut profiter du barbecue au calme, sans compter la vue dégagée sur les montagnes de La Tournette, Le Semnoz et Le Revard.

Parmi les atouts majeurs de cette maison, vous apprécierez sans doute la présence d'un poêle à bois pour les soirées hivernales, ainsi que la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et trois places de parking sont également disponibles pour votre confort.

L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Accès : à 20 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy en voiture.
- Établissements scolaires : Ecopra et Collège Du Chéran à proximité.
- Espaces verts : Parc du chemin Chez Blot, Parc du Pré de Vassy et Parc du Clos des Oiseaux facilement accessibles pour des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'un système de chauffage par chaudière. Le DPE est classé en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1730 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Adrien PIOT

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