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Maison 4 pièces 5 chambres Massongy

474 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°4ec8fd3e-4267-4623-afe7-18ee25
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  • Localisation Massongy
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 5 ch
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Niveaux 1
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

Description

Maison de 200 m² divisée en 2 appartements indépendants – Idéale investissement locatif

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 8 pièces située à Massongy, à proximité de la frontière suisse et du Lac Léman. Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, chacun avec son propre compteur électrique, offrant une belle opportunité pour des revenus locatifs complémentairres ou un investissement immobilier. Possibilité de facilement réagencer en maison individuelle.

Détails des appartements :

Appartement principal - T4
1er niveau : Cuisine, salle à manger
2eme niveau : 3 chambres, salle de bain, toilettes

Appartement 2nd - T3
*Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC, buanderie
*Climatisation réversible
*Loyer potentiel : 1 000 €/mois ou 65 €/nuit pour des locations courtes durées

Les atouts extérieurs :
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage aménagé avec Carnotzet (espace convivial)
- Cave pour du stockage supplémentaire
- Carport avec stationnement pour 4 voitures et borne de recharge pour véhicules électriques

Localisation idéale :
Ramassage scolaire accessible immédiatement
Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité
À seulement 700 m de l'arrêt de bus "Chef Lieu - Massongy"

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 461 €
Distribution d’eau : ballon d’eau chaude électrique

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de cette maison à fort potentiel locatif !

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 4
    • Chambre(s) 5
    • Salle(s) de bains 2
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1958
    • Prix 474 000 €
    • Chauffage Individuel
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g
    276 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g
    30 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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