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Maison 8 pièces 5 chambres Herblay-sur-Seine

649 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°a8532520-64a7-426a-b414-443ab3

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Localisation Herblay-sur-Seine
Pièces / Chambres 8 pièces / 5 ch
Surface habitable 165 m²
Surface totale 165 m²

Description

Maison familiale spacieuse de 8 pièces – 165 m² avec terrain de 1100 m²

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et familial, à seulement 13 minutes en bus de la gare de Cergy Préfecture. Avec ses 8 pièces bien agencées et ses espaces spacieux, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de commodités à proximité.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 165 m²
- Terrain : 1100 m²

Au rez-de-chaussée :
- Une Cuisine
- Un salon, salle à manger lumineux et fonctionnels de 62m2 avec 2,75m de hauteur sous plafond
- Un bureau
- Une salle d'eau

Au premier étage :
- 5 chambres spacieuses avec rangements
- Une salle d'eau et Une salle de bain
- Stationnement : 4 places extérieures et un garage en sous-sol total comprenant un atelier pratique

Atouts supplémentaires :

- Proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au lycée), espaces verts et centre commercial
- Facilité d’accès à la sortie d’autoroute pour vos déplacements
- Quartier calme et bien desservi par les transports
- Un escalier en marbre
- Rampe d'escalier en fer forger
- Portail électrique
- Quelques rafraîchissements nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : rénovation du parquet à l’étage, travaux de peinture, et modernisation de la cuisine.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 3 412 €
- DPE : En cours de réalisation

Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse, avec de belles opportunités pour personnaliser les espaces selon vos envies. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1975
- Prix 649 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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245 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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42 kg CO2/m2/an