Maison 8 pièces 5 chambres Chatou
1 649 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Chatou
- Pièces / Chambres 8 pièces / 5 ch
- Surface habitable 200 m²
- Niveaux 3
Description
Découvrez cette élégante maison familiale du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2023, qui conjugue le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à quelques minutes à pied du centre-ville, des transports (RER A) et des établissements scolaires (publics et privés), elle offre un cadre de vie paisible parfaitement adapté aux familles.
Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d’un double salon, d’une salle à manger sous verrière et d’une cuisine dinatoire semi-ouverte, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l’étage, un palier desssert quatre chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Le rez-de-jardin offre une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, une family room (salle de jeux, TV, sport…),ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave.
Implantée sur une parcelle de 491 m², la maison bénéficie d’un jardin paysager au calme, d’un abri de jardin et de places de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les plus de ce bien :
Cachet : parquets d’origine, cheminée, beaux volumes
Rénovation récente de qualité
Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités
Excellente luminosité dans toutes les pièces
Bonnes performances énergétiques
Un bien rare à Chatou, prêt à accueillir votre vie de famille. À visiter sans tarder !
À noter :
Taxe foncière : 1.541 €/an
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :40 (D)
Coût de l'énergie min/max : 4.070 € - 5.580 €
Année de référence des prix : 2021
Visite virtuelle
Prix de vente : 1.649.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 5
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-ouest
- Date de rénovation 2023
- État Excellent état
- Prix 1 649 000 €
- Taxe foncière 1 541 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Internet
- Cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Thermostat connecté
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4124 € et 5580 €
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Céline GLINEUR
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