Maison 8 pièces 4 chambres Porcheville
580 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeurDescription
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté. Découvrez cette grande maison familiale de 173 m2 , située dans un quartier résidentiel recherché proche des bords de Seine L’entrée dessert une cuisine ouverte, un grand salon en L, doté d’un foyer fermé, d’une chambre (avec sa salle de bains) et de toilettes séparées. Ce plan circulaire est idéal pour les grandes familles. Le premier étage est composé d’un grand palier pouvant faire office de petit salon, de 3 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes indépendantes. Le jardin, très bien entretenu offre une terrasse côté cuisine pour les repas (avec un barbecue), et une autre côté salon. Il est équipé d’un arrosage automatique. Une dépendance vous offre un garage pour 2 voitures ainsi qu'un bel espace à l’étage pour être une salle de sport, de jeux ou un bureau.
L’accès se fait par un portail électrique et par un parterre bitumé récent Les + du bien : - calme - lumineux - grands espaces - chauffage au sol pour le rez de chaussée, - bien en parfait état - aspirateur central, - adoucisseur d’eau général - école maternelle, primaire et secondaire à proximité
À noter :
- Taxe foncière : 1572 / an
- Charges courantes annuelles : 1991 / an (chauffage compris)
- Etat du bien : en parfait état
- Tout à l’égout : oui
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 ( C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 ( A)
Coût de l'énergie max/min : 1991 / an
Année de référence des prix : 2022
Prix de vente : 580 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres .
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 4
- Exposition Sud-est
- État Excellent état
- Prix 580 000 €
- Taxe foncière 1 572 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Aspiration centralisée
- Éclairage extérieur
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Internet
- Double vitrage
- Interphone
- Arrosage
- Barbecue
- Portail électrique
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Localisation du bien

Sophie NOIR ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.