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Maison 8 pièces 4 chambres Brens

430 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°b4ebd984-2af2-4d34-8d74-b77b8e
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  • Localisation Brens
  • Pièces / Chambres 8 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 275 m²
  • Surface totale 275 m²

Description

L'entrée principale mène à un spacieux et lumineux salon/séjour, réparti sur trois espaces, dont une cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. Les hauts plafonds amplifient l'espace. Une buanderie de plus de 20m² peut se transformer en chambre, et il y a une salle de jeux avec un billard, aussi convertible en chambre.

Premier étage : Quatre chambres lumineuses, parquet en bois massif et salle de bains.

Sous-sol :
Une salle de sport équipée, avec un beau parquet et des arches en pierre.

Appartement Indépendant de 82 m2 :
- L'appartement séparé inclut un salon/séjour avec parquet en bois massif et poêle à bois, deux chambres et une cuisine équipée.
- Bon rendement locatif => Loyer estimé à 680€/mois - 75/85€ la nuit avec Booking et Airbnb

Les combles sont aménageables

Extérieur :
Le terrain de 3600 m² compte une rivière accessible via un ponton, idéal pour les amateurs de pêche, et est entouré de beaux arbres.

Vous êtes à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.

Informations:
- Chauffage: Électrique
- Taxes foncières : 4777 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Adrien PIOT

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