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Maison 8 pièces 4 chambres Bazoches-sur-le-Betz

260 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SMVM0301410
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  • Localisation Bazoches-sur-le-Betz
  • Pièces / Chambres 8 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface totale 212 m²
  • Niveaux 2
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

A 13 km de l'A6, une demi-heure de Nemours, de Sens et de la gare de Montereau-Fault-Yonne : 1h de Paris en train.

Située au coeur du joli village de Bazoches-sur-le-Betz, cette maison datant de 1780 a bénéficié au fil du temps de rénovations importantes (entretien toiture, dalle béton, électricité...) permettant d'y vivre sans prévoir de gros travaux.

Elle est composée de plusieurs bâtiments :

- L'habitation principale sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas, une chambre et une salle de bains avec toilettes ; à l'étage : une salle de billard (transformable en chambres), deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ; un grenier aménageable et une grande cave.

- Un grand atelier et une grange attenante qui peuvent être réhabilités en habitation ;

- Un abri voitures

- Plusieurs petits espaces de stockage ou bricolage.

Les extérieurs sont composés d'une grande cour devant la maison et d'un jardin potager doté de nombreux arbres fruitiers.

Cette maison attend vos projets de vie de l'habitation principale à la résidence secondaire en passant par la création d'un gîte !

Les + de cette maison :
- Bon état général de la structure et toiture
- Situation au centre village (épicerie multiservices, restaurant, ramassage scolaire)
- Associations locales
- Superficies et potentiel dépendances
- Un jardin au village

À noter :
- Taxe foncière : 445 € / an
- Charges courantes annuelles : Electricité 885 € / Fioul 2000 L / an.
- Etat du bien : bon état général

- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 264 (E) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)

Prix de vente : 260.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 8
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) de bains 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 3
    • Exposition Sud
    • Date de construction 1780
    • Date de rénovation 1992
    • État Bon état
    • Prix 260 000 €
    • Taxe foncière 445 € / an
    • Chauffage Central, Fioul / Mazout
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Abri de voiture
    • Cheminée
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    264 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    43 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2820 € et 3890 €

  • Localisation du bien
Sandrine MORNET

Sandrine MORNET

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sandrine MORNET

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