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Maison 8 pièces 4 chambres Auvers-sur-Oise

620 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°CGVM0141231
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  • Localisation Auvers-sur-Oise
  • Pièces / Chambres 8 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 154.93 m²
  • Surface totale 179.78 m²
  • Niveaux 3
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette propriété pleine de charme, située dans le cœur historique d’Auvers sur Oise, composée d’une maison principale du début du 20e siècle et d’une dépendance récente de 23 m2 conçue par des architectes.

Elle offre un cadre de vie unique grâce à son jardin clos de 1000 m2.

La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée et véranda, un espace bureau séparé par une bibliothèque sur-mesure et des toilettes.
Une grande cuisine dinatoire aménagée avec accès direct au jardin complète ce niveau.

Le premier étage est composé de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes.

Au 2e et dernier étage, une grande chambre sous les toits avec poutres apparentes, et un espace de rangement.

En sortant de la maison principale, on accède par un sentier à un jardin de 700m2 et sa dépendance de 23m2 construite en 2014 et sélectionnée sur ArchDaily (projet "simplement"). Elle est composée de 2 pièces, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau.

Le jardin clos bien entretenu est un havre de verdure avec ses arbres et son petit plan d’eau.

Coup de cœur assuré pour une famille à la recherche d’espaces.

A 10min en voiture de Pontoise et 15min de Cergy-Pontoise.
Transports : gare d’Auvers sur Oise (8 minutes à pied) lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare chgt Ermont-Eaubonne et RER C vers Porte Maillot chgt Ermont Eaubonne.
Gare de Méry-sur Oise (6 minutes en voiture), train direct vers gare du Nord (ligne H) toutes les 40mn. Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 45 mn (voiture)

Les + du bien :
- Situation au cœur du village historique : Château, Musée Daubigny, Maison Van Gogh
- Proximité immédiate écoles, commerces
- Location possible à l’année ou saisonnière de l'extension/de la dépendance (du 2 pièces)
- Environnement préservé
- Charme de l’ancien

Taxe foncière : 1729€

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)
Tout à l’égout

Prix de vente : 620.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site abriculteurs.com

  • Caractéristiques du bien
    • Pièces 8
    • Chambres 4
    • Salles de bains 1
    • Toilettes 2
    • Vue Panoramique
    • Exposition Sud
    • État À rafraîchir
    • Prix 620 000 €
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Internet
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Éclairage extérieur
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    248 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    37 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 €

  • Localisation du bien
Céline GLINEUR

Céline GLINEUR

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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