Maison 7 pièces 6 chambres Ver-lès-Chartres
350 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeurDescription
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison ancienne avec son grand jardin arboré à seulement 17 mn ( en voiture) du centre de Chartres. Construite avec des matériaux traditionnels, elle offre le charme d’un plan en L, augmenté par de grands volumes, des pièces traversantes chaleureuses et de nombreuses boiseries artisanales. Ses nombreux atouts permettront une remise au goût du jour aisé. Le rez de chaussée se compose d’un salon de 46 m² traversant, avec accès direct sur les jardins avant et arrière, d’une cuisine séparée, d’une chambre et son dressing, d’une salle de bains. Une seconde chambre, comme un studio, est équipée d’une salle d’eau et d’un accès direct au jardin avant. Au premier étage un palier dessert 4 chambres mansardées dont une de 38m² Un garage, dont l’étage peut être aménagé, peut accueillir une voiture Un jardin arboré,de 2800m², fermé à l’avant par un mur de pierres maçonnées, est agrémenté d’un ruisseau à l’arrière A 17 minutes en voiture du centre de Chartres A 1h 20 de paris centre A 10 minutes d’un centre commercial Les + du bien : - maison de caractère à la campagne, proche de la ville - Beaux volumes et luminosité des pièces - Espaces de vie totalement de plain-pied - Grand jardin
À noter :
- Taxe foncière : 1833 / an
- Charges courantes annuelles : 1585 / an ( Eau – Electricité- entretien pompe de relevage). Consommation de 2019, dernière date d’occupation.
- Coût annuel du chauffage : 2739 / an. Consommation de fioul en 2019, dernière date d’occupation
- Fosse septique avec pompe de relevage, entretenue régulièrement
- Plomberie refaite en 2012
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F)
Logement à consommation énergétique excessive
Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Sophie ANRIOT ), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 7
- Chambre(s) 6
- Salle(s) de bains 1
- Vue Dégagée
- Exposition Est, Ouest
- État À rénover
- Prix 350 000 €
- Taxe foncière 1 833 € / an
- Chauffage Central, Individuel, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Fosse septique
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Équipements
- Clôture
- Cheminée
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Localisation du bien

Sophie NOIR ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.