Maison 7 pièces 5 chambres Saint-Maur-des-Fossés / La Varenne Saint-Hilaire

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau salon de 30m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine dinatoire, deux chambres, une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi qu'un accès au sous-sol.

Le premier étage est quant à lui composé d'un dégagement qui dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse arborée cachée des regards indiscrets. Le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin et une pièce de rangement.
Vous disposerez également de deux possibilités de stationnement, l'une à l'extérieur de la maison et l'autre en sous-sol.

Les points forts de ce bien sont sa localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), sa superficie confortable et son caractère de belle maison familiale.
Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour une belle rénovation et/ou transformation.

Les + du bien :
- Localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- Superficie confortable, belle maison familiale
- Des travaux notamment de rafraichissement sont à prévoir pour une belle rénovation et /ou transformation

À noter :
- Taxe foncière: X € en 2022.
- Chauffage électrique
- Coût annuel du chauffage : NC
- Toiture nettoyée et révisée,
- Raccordement au réseau général de tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 288 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)

Prix de vente : 930 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.