Maison 7 pièces 5 chambres Montcresson

Au calme et dans un quartier résidentiel, ce joli pavillon propose de plain pied une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et cellier/buanderie ; trois chambres, une salle de bains et douche, des toilettes.
A l'étage, une grande salle de jeux dessert deux belles chambres de 14 et 20 m2 environ.

Un garage avec porte motorisée est accolé à la maison et permet un accès par le cellier.

La maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2013) au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, ainsi que d'une climatisation pour le séjour et les chambres à l'étage.
Les huisseries sont en double vitrage et datent de 2016.

Enfin le terrain plat et arboré de 1088 m2 est entièrement clôturé et doté de deux portails.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cette maison aux beaux volumes !

À noter :
- Taxe foncière : 1491 € / an
- Tout à l’égout 

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 203 (D) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 26 (C)

Prix de vente : 225.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.