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Maison 6 pièces 4 chambres Mamers

232 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°9b910728-8d6d-42be-9a49-f92566
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  • Localisation Mamers
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface totale 130 m²

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130m2, nichée au cœur de la paisible ville de Mamers.

Construite en 1986, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez les soirées d'hiver au coin du feu grâce à la présence d'une cheminée. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet d’environ 100m2 comprenant une buanderie, un garage avec portail électrique qui permet d accueillir 2 voitures et d’un atelier.

Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, vous bénéficierez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que d'une salle à manger où partager des repas conviviaux. Les toilettes séparées offrent une intimité supplémentaire. Aussi les deux pièces d’eau ont été refaites au goût du jour avec des matériaux de qualités.

L’isolation de la maison a été refaite en 2014 !

L'environnement du bien est tout aussi attrayant :
- Transports en commun : Arrêt de bus Mamers - Place Carnot, Mamers - Hôpital
- Établissements scolaires : École élémentaire Ecole Primaire Groupe II, École maternelle Nursery School
- Parcs publics : Parc public Jaillé, arboretum, Parc du Gué de Gesnes, Etang des Aulnes

En termes financiers, notez que la taxe foncière s'élève à 1450 euros par an. Le DPE a été réalisé le 5 février 2021 et a attribué à la maison une note de D, témoignant de son efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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