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Maison 6 pièces 5 chambres Périgueux

315 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°6ca57ad1-dc56-4cec-a81a-a8f847
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  • Localisation Périgueux
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface totale 132 m²
  • Niveaux 2

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour accueillir une famille, située à Périgueux.

Avec ses 132 m², ce bien allie confort, praticité et cachet grâce à ses nombreux atouts.

Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour salle à manger spacieux, idéal pour vos moments de convivialité,
Une cuisine aménagée, prête à être utilisée,
Une chambre confortable,
Un WC séparé,

Au premier étage :

4 chambres confortables, adaptées à une grande famille ou pour aménager un bureau,
Une salle de bain fonctionnelle,
Un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts :

Une terrasse et un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours,
Combles aménageables de 65 m²,
2 places de parking pour stationner votre véhicule,
Une maison équipée de la fibre optique et de nombreux placards intégrés,
Une cave pour vos besoins de stockage,
Le calme et la tranquillité d’une maison individuelle,
Un parquet de caractère, ajoutant du charme et une atmosphère chaleureuse.

Une localisation pratique et agréable :

La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de tout ce dont vous avez besoin :

Vie locale : À 10 minutes à pied de l'hyper-centre : Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

Transports : Arrêts de bus "PÉRIGUEUX - Place du 8 Mai" à 500 m et gare "Périgueux St Georges" à 1,3 km,

Écoles : Plusieurs établissements scolaires, dont "Bertran De Born" et "Simone Veil", à moins de 1 km,

Espaces verts : Profitez des parcs comme le "Jardin des Cebrades" et le "Square des Arènes" pour vos balades et moments de détente,

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 2550 €
DPE : D,
Mode de chauffage : Gaz,
Distribution d’eau : Gaz.

Informations supplémentaires
Pour connaître les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 6
    • Chambre(s) 5
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1935
    • Prix 315 000 €
    • Eau chaude Chaudière
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    196 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

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    • f
    • g
    42 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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