Maison 6 pièces 5 chambres Châlette-sur-Loing

L'entrée donne accès à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine équipée, un cellier et une agréable véranda ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Dans le séjour, une mezzanine avec un palier et deux pièces sous combles offrent un espace idéal pour accueillir votre adolescent ou vos invités.

Cette habitation au plan original bénéficie également d'une cour d'environ 130 m2.

Points à noter :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2023
Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique de 2023
Connexion à la fibre optique
Cave
Taxe foncière : 1680 € par an
Coût annuel d'électricité : 110 € par mois
Assainissement collectif
Consommation énergétique (kWhEP/m2.an) : 184 (Classe D)
Émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an) : 6 (Classe B)

Prix de vente : 158 500 € toutes taxes comprises (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.