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Maison 6 pièces 5 chambres Ambès

275 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°8d1dac4d-c5e0-4071-ab4c-a624af

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Localisation Ambès
Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
Surface habitable 154 m²
Surface totale 154 m²

Description

Bienvenue à Ambès, où Abriulteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 154 m², située à Ambès.

Cette demeure, datant de 1881, a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est aménagée avec au rez-de-chaussée :

- Un séjour accueillant et lumineux,
- Une chambre spacieuse,
- Une cuisine équipée,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé,
- Une buanderie.

Au premier étage :
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau.

Atouts:
- Une terrasse en bois pour profiter des beaux jours,
- Une piscine au sel et un jacuzzi pour se détendre en toute tranquillité,
- Un garage pour vos véhicules,
- Un feu de cheminée pour les soirées d'hiver.

Il est important de noter que la maison dispose également d'une dépendance de 30 m², idéale pour un studio ou un bureau pour une profession libérale.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1347 €
- DPE : C
- Mode de chauffage: Réversible
- Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 2
- Toilette(s) 2
- Date de construction 1881
- Prix 275 000 €
- Chauffage Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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165 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an