Maison 6 pièces 4 chambres Sainte-Foy
549 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Sainte-Foy
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 251 m²
- Surface totale 251 m²
Description
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 251 m² située à Sainte-Foy.
À 10 minutes des Sables d’Olonne et à quelques instants des plages vendéennes, découvrez cette propriété de 251 m², nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 792 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure est idéale pour une grande famille, un investissement locatif à l’année ou saisonnier.
UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE & CONFORTABLE (189 m²)
- Pièce de vie chaleureuse avec séjour/salon, salle à manger et cheminée insert.
- Cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.
- 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche).
- Mezzanine polyvalente : bureau, coin lecture ou espace détente.
- Véranda chauffée donnant sur le jardin et la piscine.
UNE MAISON SECONDAIRE INDÉPENDANTE (71 m² - Normes PMR)
- Entrée privée, idéale pour accueillir famille, amis ou locataires.
- Grande pièce de vie avec possibilité d’installer une cuisine (réseaux en place).
- 2 chambres avec placards, salle d’eau et terrasse avec cuisine d’été.
UN ESPACE EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
- Piscine chauffée sous dôme haut, utilisable toute l’année avec douche et poolhouse.
- Double garage et vaste parking pouvant accueillir camping-car, fourgon ou bateau.
- Maison traditionnelle de 2000 avec extension de 2009, aucun travaux à prévoir (ou simple rafraîchissement).
Un bien rare sur le marché, conjuguant espace, confort et potentiel.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2322€
- DPE : D
- Chauffage : Electricité, fioul, bois
- Distribution eau chaude : Electricité, fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Date de construction 2005
- Prix 549 000 €
- Chauffage Individuel, Electrique
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Adrien PIOT
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