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Maison 6 pièces 4 chambres Le Soler

359 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°de9ee620-0aa9-45a4-9d32-c5476e
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  • Localisation Le Soler
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Étage 1

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette villa avec piscine de 6 pièces à Le Soler. Construite dans les années 80, elle a été rénovée avec goût et est idéale pour les familles.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,
- Une chambre avec accès direct à la terrasse,
- Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
- Trois chambres dont une avec un balcon,
- Un bureau (possibilité d'en faire une chambre),
- Un dressing,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Les atouts :

- Un jardin avec une terrasse et une piscine au sel de 7 x 4 m pour profiter des beaux jours,
- Un séjour lumineux grâce à l'exposition sud-ouest,
- Un poêle à granulés dans le salon,
- Un garage et un carport pour vos véhicules,
- Secteur calme sans vis à vis,
- Rénovation de qualité.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêts de bus Les Meravelles à 6 minutes à pied et Jean Jaurès à 9 minutes à pied,
- Gare Le Soler à moins de 1 km,
- Groupe Scolaire François Arago à 5 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1577 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulé
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 6
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) de bains 2
    • Toilette(s) 2
    • Date de construction 1986
    • Prix 359 000 €
    • Chauffage Individuel, Electrique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    • d
    • e
    • f
    • g
    176 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    5 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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