Maison 6 pièces 4 chambres Lambesc
545 000 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
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- Localisation Lambesc
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 155 m²
- Surface totale 155 m²
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.
À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.
Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle.
Les + du bien :
- Cadre bucolique
- Cachet
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Garage
- Terrain plat et clôturé
- Arbres fruitiers
À noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Eau du canal
- Fosse septique à rénover
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)
Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 525 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 545 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 3
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-est
- État À rafraîchir
- Prix 545 000 €
- Taxe foncière 787 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Fosse septique
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Équipements
- Alarme
- Double vitrage
- Portail électrique
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Aspiration centralisée
- Puits
- Clôture
- Cheminée
- Air conditionné
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2200 € et 3050 €
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Adrien. PIOT
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