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Maison 7 pièces 4 chambres Cormolain

277 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SNAVM0110362
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  • Localisation Cormolain
  • Pièces / Chambres 7 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Niveaux 2
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison ancienne totalement rénovée en 2012, offrant des équipements de production d’énergie d’une très grande qualité Ce bien, d’une surface de 120 m², réparti en 7 pièces se situe sur un terrain de 5900 m² Cette maison en pierre de schiste se compose au rez de chaussée d’une salle à manger -cuisine avec cheminée, d’un salon avec poêle à bois, d’une chambre , d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un bureau Au premier étage, se trouvent, 3 chambres et une salle de douche. Mitoyenne de la maison, une très jolie verrière complète ce bien

Les espaces extérieurs sauront ravir des passionnés de nature et de culture….maraichère avec une serre de 60 m² ( système d’arrosage alimenté par les eaux de pluie), une espace potager, des arbres fruitiers. Une marre avec son ponton propice à la baignade., une grange de 36 m² fait office d’atelier, une pergola et des prairies qui accueillent des ânes agrémentent ce très bel ensemble

Ce bien se situe à 15 mn de saint Lô, à 30 mn de Bayeux, à 40 mn de Caen et 45 mn d’Arromanches.

Les + du bien :
- équipement de production d’énergie de grande qualité : chauffage au sol basse température et poêle à bois au rez de chaussée ; pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour l’ensemble de l’habitation
- rénovation avec des matériaux de très bonne facture
- équipements pour la culture maraichère et horticole
- puits
- calme absolu

À noter :
- Taxe foncière : 381 / an
- Charges courantes annuelles : 1 440 € / an ( électricité avec recharge de voiture)
- Coût annuel du chauffage : non disponible

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 114 ( C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)

Prix de vente : 277.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièces 7
    • Chambres 4
    • Salles de bains 1
    • Salles d'eau 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Sud-est
    • Date de rénovation 2003
    • Prix 277 500 €
    • Taxe foncière 381 € / an
    • Chauffage Au sol, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Pompe à chaleur, Individuel
    • Eaux usées Fosse septique
  • Équipements
    • Internet
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Puits
    • Éclairage extérieur
    • Borne voiture électrique
    • Panneaux solaires
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    114 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    3 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

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