Maison 6 pièces 4 chambres Colombes / Agent Sarre - Centre-Les Vallées

Construite sur 3 niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie double traversante (salon/salle à manger) avec accès direct sur un jardin terrassé arboré, une belle cuisine équipée et des toilettes.

Le premier étage dessert 3 chambres, une salle de douche à l’italienne avec toilettes.
Le 2eme étage offre une suite parentale avec salle de bain.
Le sous-sol total semi-enterré est composé d’un espace détente de type family room, d’une buanderie et d’un atelier.

Coup de cœur assuré pour une famille à la recherche de charme et d’indépendance.

Les + du bien :
- Toiture neuve
- Aucun travaux à prévoir
- Terrasse arborée (lilas, jasmin, vigne) à l’abri des regards
- Sectorisation scolaire recherchée : Lazare Carnot, Lakanal, Gustave Bienvétu, Sainte Marie des Vallées
- Proximité commerces, transports (Bus, Ligne L Les Vallées)
- Environnement préservé

À noter :
- Taxe foncière : 963€/ an
- Coût électricité (chauffage inclus) : 2.000 euros
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 281 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
Coût de l'énergie min/max : 1480€ - 2040€
Année de référence des prix : 2021

Visite virtuelle et plan par étage sur demande

Prix de vente : 979.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot