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Maison 6 pièces 4 chambres Château-Renard

232 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SMVM0953-625
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  • Localisation Château-Renard
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Garage
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette jolie maison ancienne, rénovée et très bien entretenue (140 m2 habitables, 160 M2 au sol), idéale pour y habiter avec vos enfants ou pour une résidence secondaire, à moins de 2 heures de Paris.

Située dans un hameau à 1 km de Chateau-Renard et ses commerces, à 20 minutes de Courtenay ou Montargis, elle est au calme et vous accueille sur un beau terrain arboré avec son coin potager et fruitier (1810 m2) !

- Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour, dotés d'une cheminée insert à double foyer, un bureau, une salle de bains et douche, toilettes séparées.
- Attenants à la cuisine un cellier ainsi qu'une pièce dédiée à la chaufferie et buanderie (adoucisseur).
- A l'étage, un bureau ou petite chambre d'appoint, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées constituent le coin nuit.

A l'extérieur, un double garage et atelier (83 m2) ainsi qu'un carport pour camping car, pourront accueillir vos véhicules, ainsi qu'un grenier sur toute la surface.

Les + du bien :
- Calme absolu et environnement campagne
- Maison bien entretenue
- Très beau potager

À noter :
- Taxe foncière : 1043 € / an
- Portail automatique / visiophone
- Store électrique terrasse
- Fosse toutes eaux 

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 192 (D) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)

Prix de vente : 232.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 6
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) de bains 2
    • Toilette(s) 2
    • Exposition Sud-est
    • Date de rénovation 1994
    • État Bon état
    • Prix 232 500 €
    • Taxe foncière 1 043 € / an
    • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Équipements
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Portail électrique
    • Abri de voiture
    • Stores électriques
    • Puits
    • Vidéophone
    • Éclairage extérieur
    • Adoucisseur d'eau
    • Clôture
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    192 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    45 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 €

  • Localisation du bien
Sandrine MORNET

Sandrine MORNET

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sandrine MORNET

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