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Maison 6 pièces 3 chambres Marcigny

236 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°c73af633-233d-4285-ad06-a190e3

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison non mitoyenne de 6 pièces de 175 m² située à Marcigny.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour,
- Trois chambres,
- Une cuisine,
- Un bureau,
- Une salle de bain,

A l'étage :
- Un salon,
- Une chambre avec balcon,
- Une salle de jeu,
- Une salle d'eau avec WC et dressing.

Au sous-sol :
- Un garage,
- Une cave,
- Une cuisine,
- Deux pièces atelier/stockage.

Atouts:

- Surface du terrain : 4686 m²
- Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse, orientation sud,
- Des placards dans toutes les chambres, dans le bureau et l'entrée,
- Maison parfaitement entretenue, avec double vitrage récent, aluminium, tout comme l'ensemble des volets.
- Maison entièrement isolée par l'extérieur,
- Maison en surplomb avec une vue dégagée,
- Une maison de 1975 avec du caractère,
- Un jardin pour profiter des beaux jours,
- Une cave pour du rangement supplémentaire,
- Reliée au tout à l'égout,
- Luminosité et calme.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Ecole primaire à 14 minutes à pied,
- Collège à 15 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1359€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Pompe à chaleur bois et fioul
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Prix 236 000 €
- Chauffage Individuel, Pompe à chaleur
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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156 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

a

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g

12 kg CO2/m2/an