Maison 5 pièces 4 chambres Sartrouville

559 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°CGVM2460

Description

Bienvenue chez Abriculteurs,

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traversante de 128 m², répartie sur trois niveaux (plus un sous-sol total), est idéale pour une vie de famille sereine. Elle séduit dès l’entrée par sa clarté et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée
Grande pièce de vie avec cheminée, comprenant salon et salle à manger
Accès direct à une terrasse et au jardin arrière
Salle d’eau indépendante
Toilettes séparées

Au premier étage :
Deux chambres disposant d’un accès balcon
Une chambre avec vue sur le jardin arrière
Une vaste salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, de toilettes

Au deuxième étage :
Grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou bibliothèque
Une chambre mansardée

Sous-sol total avec garage, buanderie, et pièce de rangement.

Édifiée sur une parcelle de 392 m², cette maison dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Transports en commun : Bus à proximité, Gare SNCF ligne L/J et RER A à 25 minutes à pied
Écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied

A noter :
- Taxe foncière : 1734 €
- Chauffage et eau chaude individuelle : gaz
- Coût annuel énergie : 2370€/3250€
- État du bien : rafraichissement à prévoir

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 210(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45(D)

Prix de vente : 559 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 128 m²
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Vue Dégagée
- État À rafraîchir
- Prix 559 000 €
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Barbecue
- Volets roulants électriques
- Baignoire balnéo
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Internet
- Cheminée
- Double vitrage
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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210 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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45 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 €