Maison 5 pièces 4 chambres Saint-André-de-Cubzac

469 900 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°692bb01b-0187-4d08-9356-9f2965

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 186 m² située à Cézac.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Un bel espace salon/salle à manger permettant d'accéder au jardin
- Une cuisine ouverte et équipée avec un îlot central
- Une salle de bains
- Une buanderie

À l'étage :

- Trois belles chambres
- Une salle d'eau
- Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux

Atouts :

- Un double garage pouvant accueillir quatre véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique
- Deux carports
- Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, avec possibilité de piscine
- Cette maison offre de beaux volumes et est très lumineuse
- Une maison en excellent état, très bien entretenue, alliant authenticité avec pierres et poutres apparentes, et contemporain
- Une cheminée avec insert pour des moments chaleureux en hiver.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 182 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité et bois
- Distribution d'eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 4
- Vue Dégagée
- Date de construction 1948
- Prix 469 900 €
- Chauffage Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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162 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an