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Maison 5 pièces 3 chambres Rion-des-Landes

233 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°36171d2d-aeaf-4be8-b1f4-ea11c8
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  • Localisation Rion-des-Landes
  • Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Niveaux 2

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 150 m² située à Rion-des-Landes.

Maison centre village située à Rion des Landes, composée de deux apts: avec entrées indépendantes sur un jardin de 375 M² - dépendance de 13m², terrasse avec cuisine d'été. Rez de chaussée: apt T2 de 45 m² : cuisine ouverte sur pièce commune (salle à manger- salon) , une chambre et salle d'eau avec WC. Premier étage: apt de 105 m² : entrée, cuisine séparée, suite parentale de 20 m² avec son coin douche, 2ème suite parentale de 12 M² avec sa salle de bains, wc séparés, escalier intérieur donnant accès au rez de chaussée à une buanderie et bureau; Peut convenir pour une famille souhaitant habiter avec ses parents au R de C ou pour la location. Dans le village de Rion, très dynamique, situé à égale distance (35 mn) de Dax et Mont de Marsan et à 10 mn de l'autoroute via Bordeaux (1 heure) et Pays Basque (45 mn). Vous trouverez 2 supermarchés, des médecins, pharmacie, cabinets infirmiers, kinés, école maternelle, école primaire, collège, divers commerces et artisans le tout dans un rayon de 500 m maximum autour de la maison. Également à 30km de l'océan pour les amoureux de surf et de baignade.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 950€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau chaude: Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 5
    • Chambre(s) 3
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1958
    • Prix 233 000 €
    • Chauffage Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière
  • Équipements
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    105 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

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    22 kg CO2/m2/an

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