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Maison 5 pièces 3 chambres Le Subdray

250 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°1a8c5e76-2472-46ed-a7dc-c57dd3

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Localisation Le Subdray
Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
Surface habitable 165 m²
Surface totale 165 m²

Description

Abriculteurs vous propose cette maison de 165m2 avec potentiel. Le Subdray, Rue du Bois Joly avec un terrain de 998m2.

Découvrez cette charmante maison idéalement située, offrant un fort potentiel et de nombreux équipements pour un confort optimal.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée
- Salle à manger/séjour lumineux avec cheminée
- Deux chambres spacieuses
- Salle d’eau moderne
- WC indépendant

Étage :
- Bureau
- Une chambre supplémentaire
- Salle d’eau et WC
- Nombreux espaces de rangement

Sous-sol :
Accessible depuis l'intérieur, comprenant :
- Buanderie avec WC
- Espace chaufferie pratique

Aménagements Extérieurs :
- Terrasse carrelée donnant sur un beau jardin
- Espace pour garer jusqu’à 3 voitures, dont une dans le garage
- Terrain de pétanque pour les loisirs
- Structure maçonnée prête à accueillir une piscine hors sol semi-enterrée
- Pergola et terrasses avant et arrière
- Balcon terrasse accessible depuis la cuisine

Confort Moderne :
- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation intégrale
- Cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques avec domotique contrôlable depuis votre téléphone
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Portail électrique coulissant de 6 mètres et portillon

Annexes :
- Cabanons de rangement pratiques

DPE : C

Cette maison est prête à accueillir vos projets et votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 2
- Toilette(s) 2
- Date de construction 1963
- Prix 250 000 €
- Chauffage Pompe à chaleur
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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125 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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3 kg CO2/m2/an