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Maison 5 pièces 3 chambres Champlan

345 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°54457749-50b3-4b4e-9c64-7da71d

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Localisation Champlan
Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
Surface habitable 95 m²
Surface totale 95 m²

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain.

Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux - Une cuisine ouverte et équipée

Au premier étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau

Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Un WC

Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC.

Atouts:

- Terrasse pour profiter des beaux jours,
- Deux places de stationnement,
- Une dépendance avec possibilité de revenu locatif,
- Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale).

Localisation:

- Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m,
le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV),
- Gare "Champlan" à moins de 500m,
- Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m,
- Parc Municipal Gravelin à moins de 500m.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 171€
- DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 2
- Date de construction 1881
- Prix 345 000 €
- Chauffage Gaz
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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235 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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47 kg CO2/m2/an